Оценка ущерба имуществу
Оценка ущерба имуществу
Зачастую в быту в результате жизнедеятельности квартиросъемщиков, собственников жилой и коммерческой недвижимости возникают непредвиденные ситуации, такие как: заливы, бытовые возгорания, нарушение целостности водосточных труб. Для определения стоимости восстановительного ремонта требуется оценка ущерба поврежденного имущества. Специалисты компании ООО «АСЭО РБ»» имеют необходимые опыт и квалификацию для предоставления услуг по оценке ущерба имуществу, как физическим, так и юридическим лицам.
Оценка ущерба имуществу в результате залива
Определение величины ущерба причиненного в результате залива объекта недвижимости сводится к расчету рыночной стоимости права требования возмещения убытков (реального ущерба).
В результате залива, как правило, наибольшие повреждения причиняются элементам внутренней отделки помещений и имуществу, находившемуся в этих помещениях в момент залива.
Под рыночной стоимостью права требования возмещения убытков (реального ущерба) возникшего в результате повреждения отделки, понимается стоимость непосредственно ремонтно-восстановительных работ с учетом стоимости используемых в процессе восстановления материалов.
Материальный ущерб, причиненный в результате повреждения имущества, также подлежит расчету и компенсации.
Кроме прочих вопросов, поставленных перед экспертом зачастую возникает необходимость в установлении причины залития. Специалисты нашей компании имеют необходимую квалификацию и опыт для работы в данном направлении.
Измерительные приборы, используемые специалистами компании «АСЭО РБ» в процессе обследования объектов, имеют сертификаты о калибровке, выданные Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний Республики Башкортостан». Сертификаты о калибровке использованных измерительных приборов являются обязательными приложениями к выполненной компанией отчетной документации.
Документы, необходимые для определения величины ущерба в результате залива:
- Документы, необходимые для определения величины ущерба причиненного в результате залива объекта недвижимости (предоставляются копии документов):
- Акт о заливе и повреждении объекта недвижимости (в случае с квартирой в многоквартирном доме акт составляется специалистами управляющей компании)
- Правоустанавливающие документы на поврежденный объект
- Технический или кадастровый паспорт объекта
- Гражданский паспорт лица, выступающего заказчиком оценки
Оценка ущерба имуществу в результате пожара
Определение величины ущерба причиненного в результате пожара объекта недвижимости сводится к расчету рыночной стоимости права требования возмещения убытков (реального ущерба).
Под рыночной стоимостью права требования возмещения убытков (реального ущерба) возникшего в результате повреждения отделки, понимается стоимость непосредственно ремонтно-восстановительных работ с учетом стоимости используемых в процессе восстановления материалов.
Материальный ущерб, причиненный в результате повреждения имущества также подлежит расчету и компенсации.
Документы, необходимые для определения величины ущерба причиненного в результате пожара (предоставляются копии документов):
- Акт службы пожарной охраны, составленный по факту возникновения пожара (акт о пожаре)
- Правоустанавливающие документы на поврежденный объект
- Технический или кадастровый паспорт объекта
- Гражданский паспорт лица, выступающего заказчиком оценки
Документы, необходимые для определения величины ущерба причиненного имуществу ( в результате залива, пожара, противоправных действий третьих лиц):
- Перечень поврежденного имущества
- Документы, позволяющие идентифицировать имущество – фискальные документы, договора приобретения, гарантийные талоны, инструкции (при наличии).
Сроки оказания и стоимость услуг по определению величины ущерба причиненного имуществу:
Сроки и стоимость оказания услуг по оценке ущерба зависят от объема повреждений и специфики поврежденных объектов.
Дата и время осмотра объекта оценки определяются совместно с Заказчиком.
